Thành Đô Sổ ĐỏPháp lý đất đai · Hà Nội

Thủ tục đất đai tại Hà Nội

Sáu nhóm thủ tục. Mỗi hồ sơ một cách xử lý.

Hồ sơ giống nhau chưa chắc xử lý giống nhau. Trang này cho biết với từng thủ tục, Thành Đô cần làm rõ những gì trước khi đề xuất hướng thực hiện.

Minh hoạ sáu nhóm thủ tục: cấp sổ, lên thổ cư, tách thửa, hợp thửa, sang tên, hồ sơ bị trả
01

Xử lý hồ sơ bị trả

Dành cho: Người đã nộp hồ sơ nhưng bị trả, được yêu cầu bổ sung hoặc chưa giải quyết được.

“Tôi nộp mấy lần rồi mà vẫn bị trả, giờ phải làm sao?”

Anh/chị nhận được

Hiểu nguyên nhân và những bước phù hợp để xử lý hoặc xác minh tiếp.

Thành Đô chú trọng

Lý do trả hồ sơ, tài liệu đã nộp và hướng khắc phục có căn cứ.

Tư vấn miễn phí về xử lý hồ sơ bị trả

Những điều cần làm rõ

  1. 1Loại thủ tục
  2. 2Hồ sơ đã nộp
  3. 3Thông báo trả hoặc yêu cầu bổ sung
  4. 4Giấy tờ đã bổ sung
  5. 5Các thông tin chưa thống nhất
  6. 6Căn cứ pháp lý liên quan

Chưa cần gửi giấy tờ ở bước tư vấn ban đầu.

02

Cấp sổ đỏ lần đầu

Dành cho: Chủ đất hoặc gia đình đang sử dụng đất nhưng chưa có giấy chứng nhận.

“Đất nhà tôi dùng lâu rồi, có làm sổ được không?”

Anh/chị nhận được

Biết hồ sơ cần kiểm tra những gì trước khi chọn hướng thực hiện.

Thành Đô chú trọng

Nguồn gốc, quá trình sử dụng, giấy tờ.

Tư vấn miễn phí về cấp sổ đỏ lần đầu

Những điều cần làm rõ

  1. 1Vị trí đất
  2. 2Nguồn gốc đất
  3. 3Quá trình sử dụng
  4. 4Những giấy tờ đang có
  5. 5Tình trạng tranh chấp nếu có
  6. 6Hiện trạng và điều kiện pháp lý liên quan

Chưa cần gửi giấy tờ ở bước tư vấn ban đầu.

03

Chuyển đất lên thổ cư

Dành cho: Chủ đất muốn chuyển đất lên đất ở (thổ cư).

“Đất này có lên thổ cư được không?”

Anh/chị nhận được

Biết điều kiện chuyển mục đích, quy hoạch và nghĩa vụ tài chính cần xem cho đúng đất nhà mình.

Thành Đô chú trọng

Điều kiện chuyển mục đích, quy hoạch và nghĩa vụ tài chính.

Tư vấn miễn phí về chuyển đất lên thổ cư

Những điều cần làm rõ

  1. 1Loại đất hiện tại
  2. 2Giấy tờ
  3. 3Thông tin quy hoạch
  4. 4Điều kiện áp dụng cho trường hợp cụ thể
  5. 5Nghĩa vụ tài chính theo hồ sơ

Chưa cần gửi giấy tờ ở bước tư vấn ban đầu.

04

Thừa kế nhà đất

Dành cho: Gia đình có nhà đất bố mẹ, người thân để lại.

“Đất bố mẹ để lại, gia đình cần làm những gì?”

Anh/chị nhận được

Có trình tự và trách nhiệm rõ ràng giữa các thành viên.

Thành Đô chú trọng

Quyền liên quan, tài liệu, phối hợp gia đình.

Tư vấn miễn phí về thừa kế nhà đất

Những điều cần làm rõ

  1. 1Người để lại tài sản
  2. 2Người có quyền liên quan
  3. 3Giấy tờ về tài sản
  4. 4Nội dung các bên chưa thống nhất

Chưa cần gửi giấy tờ ở bước tư vấn ban đầu.

05

Tách thửa / hợp thửa

Dành cho: Chủ đất muốn tách một thửa thành nhiều thửa hoặc gộp các thửa.

“Đất nhà tôi có tách thửa được không?”

Anh/chị nhận được

Biết những nội dung phải kiểm tra trước khi đề xuất bước thực hiện.

Thành Đô chú trọng

Diện tích, kích thước, vị trí, hiện trạng và điều kiện.

Tư vấn miễn phí về tách thửa / hợp thửa

Những điều cần làm rõ

  1. 1Vị trí
  2. 2Diện tích, kích thước
  3. 3Loại đất
  4. 4Hiện trạng
  5. 5Điều kiện áp dụng ở khu vực có đất

Chưa cần gửi giấy tờ ở bước tư vấn ban đầu.

06

Sang tên nhà đất

Dành cho: Người đang nhận chuyển quyền, tặng cho và cần sang tên.

“Tôi muốn sang tên nhưng giấy tờ chưa đầy đủ.”

Anh/chị nhận được

Biết việc nào phải thực hiện và phần nào có thể thuê hỗ trợ.

Thành Đô chú trọng

Căn cứ chuyển quyền, giấy tờ, trình tự và khoản phí.

Tư vấn miễn phí về sang tên nhà đất

Những điều cần làm rõ

  1. 1Căn cứ nhận chuyển quyền
  2. 2Giấy tờ đang thiếu
  3. 3Trình tự
  4. 4Các khoản phí và nghĩa vụ tài chính

Chưa cần gửi giấy tờ ở bước tư vấn ban đầu.

Thủ tục nào cũng đi qua cùng năm bước RÕ-5.

Mỗi bước có đầu ra cụ thể, để anh/chị biết mình đang ở đâu. Xem cách Thành Đô làm việc

  1. 1Rà giấy tờ. Danh mục đã có / còn thiếu / cần xác minh.
  2. 2Định vị hiện trạng. Bản mô tả hiện trạng hồ sơ.
  3. 3Khoanh điểm vướng. Bản đồ điểm vướng.
  4. 4Chốt lộ trình và phạm vi. Phương án, phạm vi, báo giá, trách nhiệm và điều khoản.
  5. 5Theo hồ sơ. Thông tin cập nhật, trạng thái công việc và tài liệu bàn giao.

Chưa biết hồ sơ thuộc nhóm nào?

  • Tư vấn ban đầu miễn phí
  • Phí thực hiện phổ biến 5–15 triệu đồng, báo cụ thể sau khi xem hồ sơ
Mô tả tình huống để được tư vấn