Về Thành Đô Sổ Đỏ
Thẩm định trước khi nhận làm — vì gia đình cần biết rõ trước khi giao tiền và hồ sơ.
Tư vấn, kiểm tra và hỗ trợ thực hiện hồ sơ pháp lý đất đai tại Hà Nội. Bên mình không chỉ nộp hồ sơ thay khách, mà giúp khách hiểu hồ sơ của mình đang ở đâu.
Trước khi gặp Thành Đô
“Tôi không biết hồ sơ đất nhà mình đang vướng gì và phải làm gì tiếp.”
Điều bên mình hướng tới
“Tôi hiểu phần đã rõ, phần chưa rõ, nội dung cần kiểm tra và những bước phù hợp để cân nhắc tiếp tục.”
Sự rõ ràng này không đồng nghĩa với việc bảo đảm hồ sơ được cấp sổ hay được chấp thuận — kết quả thuộc thẩm quyền cơ quan Nhà nước.
Thành Đô làm gì cho một hồ sơ
Khách cần sự rõ ràng có căn cứ trước khi quyết định giao tiền và hồ sơ.
- Hiểu hiện trạng hồ sơ
- Làm rõ thông tin đã có căn cứ
- Nhận diện điểm vướng
- Xác định giấy tờ còn thiếu
- Chỉ ra nội dung phải xác minh
- Làm rõ thứ tự công việc
- Giải thích phạm vi và các nhóm chi phí
- Hỗ trợ triển khai với hồ sơ phù hợp
- Theo sát phần việc theo thỏa thuận
Phương pháp
Cơ chế RÕ-5
- 1
Rà giấy tờ
Anh/chị nhận: Danh mục đã có / còn thiếu / cần xác minh.
- 2
Định vị hiện trạng
Anh/chị nhận: Bản mô tả hiện trạng hồ sơ.
- 3
Khoanh điểm vướng
Anh/chị nhận: Bản đồ điểm vướng.
- 4
Chốt lộ trình và phạm vi
Anh/chị nhận: Phương án, phạm vi, báo giá, trách nhiệm và điều khoản.
- 5
Theo hồ sơ
Anh/chị nhận: Thông tin cập nhật, trạng thái công việc và tài liệu bàn giao.
Điều bên mình cam kết
- Không hứa chắc làm được trước khi kiểm tra.
- Làm rõ tình trạng và điểm vướng.
- Nói rõ điều chưa thể kết luận.
- Làm rõ phạm vi, chi phí và trách nhiệm.
- Không nhận hồ sơ bằng mọi giá.
Điều bên mình không làm
- Hứa chắc ra sổ trước khi xem hồ sơ
- Báo một giá cố định cho hồ sơ chưa kiểm tra
- Coi giấy tờ khách khai là đã được thẩm định
- Nhận hồ sơ bằng mọi giá
Bên mình thường giúp
Hồ sơ bị trả hoặc đang vướng
Đã nộp, đã bổ sung hoặc được yêu cầu làm rõ.
Biết điểm vướng và việc cần khắc phục.
Xem thủ tục liên quan →
Chưa rõ điều kiện
Chuẩn bị cấp sổ lần đầu, chuyển thổ cư, tách/hợp thửa.
Biết nội dung phải kiểm tra trước khi thực hiện.
Xem thủ tục liên quan →
Tài sản gia đình
Thừa kế, tặng cho hoặc công việc có nhiều người liên quan.
Có trình tự và trách nhiệm rõ ràng.
Xem thủ tục liên quan →
Chuyển quyền và hoàn tất thủ tục
Đang nhận chuyển quyền, tặng cho hoặc cần sang tên.
Biết việc nào phải làm và phần nào có thể thuê hỗ trợ.
Xem thủ tục liên quan →
Bắt đầu bằng buổi tư vấn ban đầu miễn phí — chưa cần gửi giấy tờ.
Nhận tư vấn ban đầu miễn phí